Jasmijnlaan 46, Roden

Op de begane grond is dit mooie ruime 3 kamer appartement (2 slaapkamers) met garage gelegen. Het geheel is volledig geïsoleerd en heeft een mooi vrij uitzicht en een ruim terras. Door de zuid/oost ligging is het een warm, comfortabel appartement en de tuin van het complex voelt als een verlengstuk van de woning.

Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 313 m³
Aantal slaapkamers: 2

BESCHREIBUNG
Het appartement is onderdeel van het complex “Villa Nova”. De 40 woningen hebben een actieve Vereniging van Eigenaren die het geheel goed beheert, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Vlakbij het complex ligt een bushalte en het centrum van Roden is op loopafstand.

UMGEBUNG
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

Einteilung
Via de ruime hoofdingang met een videofoon komt u bij het appartement.
Indeling: royale hal/entree, woonkamer met open woonkeuken, samen goed voor 48m². De woonkamer heeft een deur naar het terras op het zonnige royale overdekte terras van 16m². Via de ruime hal komt u bij de bijkeuken die voorzien is van een wasmachineaansluiting, de 2 slaapkamers, respectievelijk groot 14m² en 12m² en een ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet.

Op het binnenterrein bevindt zich een eigen garage met elektrisch bedienbare garage deur.

Het appartement maakt deel uit van het 40 appartementen tellende complex Villa Nova.
Dit, in 2000 gerealiseerde, complex bestaat uit vier woonblokken die zijn gesitueerd op
8100m² eigen grond.
De Vereniging van Eigenaren is uitstekend georganiseerd en beschikt over een goede financiële reserve. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen per 1-1-2025
€ 247,56,= voor o.a. de opstalverzekering, reserveringen Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP), tuinonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en glazen wassen.

BESONDERS
- Volledig en goed geïsoleerd
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Nabij centrum Roden
- Centrale afzuiging
- Overdekt terras op het zuid/oost

Kortom een mooi ruim appartement die u gezien moet hebben!